جي ڪريڊٽ اسڪور عام طور تي حد کان 300 ۽ 850 ، ۽ قرض و aندڙ ھڪڙي مخصوص رينج ۾ گھر جي قرضن لاءِ قابليت حاصل ڪري سگھن ٿا. جڏهن ته توهان کي ضرورت ناهي هڪ مڪمل 850 ڪريڊٽ سکور جي بهترين گروي جي شرح حاصل ڪرڻ لاءِ ، اتي آهن عام ڪريڊٽ سکور جون گهرجون جيڪي توهان کي ملڻ گهرجن هڪ گروي حاصل ڪرڻ لاءِ.
- گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ ريٽنگ جيڪا توھان کي گھر خريد ڪرڻ جي ضرورت پوندي مختلف ھوندي مختلف ٿي ويندي قرضدار ۽ قرض جي قسم جي لحاظ سان.
- روايتي قرضن لاءِ ، توھان کي گھٽ ۾ گھٽ 620 جو ڪريڊٽ سکور گھرجي.
- گروي رکڻ تي بھترين سود جي شرح لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ ، مقصد گھٽ ۾ گھٽ 760 جي ڪريڊٽ سکور لاءِ.
امڪاني گھر خريد ڪندڙن کي گھرجي ته ڪريڊٽ اسڪورز 760 يا ان کان و ofيڪ حاصل ڪن ته جيئن بھترين گروي وياج جي شرح حاصل ڪري سگھجن.
بهرحال ، گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ ريٽنگ جون ضرورتون مختلف ٿين ٿيون انحصار انھيءَ قسم جي قرض تي جيڪو توھان حاصل ڪريو ٿا ۽ جيڪو ان کي يقيني بڻائي ٿو. اسان جي ھي below ڏنل فهرست مان ، روايتي ۽ جمبو قرض سرڪاري بيمه ٿيل ناھن ۽ اڪثر ڪري و creditيڪ ڪريڊٽ سکور جون گھرجون آھن انھن جي مقابلي ۾ جيڪي حڪومت جي پedرائي وارن قرضن وانگر VA قرضن جي.
و creditيڪ ڪريڊٽ سکور حاصل ڪرڻ سان وڏو فرق پيدا ٿئي ٿو رقم جي مقدار ۾ جيڪو توھان ادا ڪيو ٿا قرض جي دوران. قرض وersندڙ اسڪور سان اعليٰ رينج ۾ ڪري سگھن ٿا بچايو هزارين ڊالر گروي واري زندگيءَ تي سود جي ادائيگيءَ ۾.
مون کي گھر خريد ڪرڻ لاءِ ڪيتري ڪريڊٽ جي ضرورت آھي؟
ھي آھن گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور جون ضرورتون مختلف گھر جي قرضن لاءِ ، استعمال ڪندي FICO تخمينو.
1. روايتي قرض
گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور گھربل: 620
روايتي گھرن جا قرض سرڪاري ايجنسي ، جيئن يو ايس ڊپارٽمينٽ آف ويٽرنس افيئرز يا يو ايس ڊپارٽمينٽ آف زراعت طرفان بيمه نه ڪيا ويا آھن. ان جي بدران ، ھي قرض سپانسر ٿيل ھوم لون ڪمپنين پاران مقرر ڪيل معيار تي عمل ڪن ٿا. حڪومت طرفان ، فيني مائي ۽ فريڊي ميڪ. روايتي قرضن جي ضمانت ٿي سگھي ٿي انھن ڪمپنين مان ھڪڙي يا نجي قرض ڏيندڙ کان. ھي قرض و moreيڪ سستي آھن ۽ گھرجن گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور 620. ھي payment ڏنل ادائيگيءَ جا مقدار مختلف آھن.
روايتي قرضن کي ورforيل ۽ غير موافق قرضن ۾ ورھايو ويو آھي انھيءَ بنياد تي ته اھي ملن ٿا يا فني مائي ۽ فريڊي ميڪ پاران قائم ڪيل قرضن جي قاعدن جي پيروي ڪن ٿا. ڪري سگھي ٿو انھن حدن کان و andيڪ ۽ سمجھايا وumbن ٿا جمبو قرض ، جن مان اسان بحث ڪريون ٿا ڪريڊٽ جي ضرورتن لاءِ ھي. ڏنل.
2. جمبو قرض
گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور گھربل: 680
ھڪڙو وڏو قرض و loan ۾ و loan قرض جي رقم جي حد کان و setي ٿو وفاقي ھائوسنگ فنانس ايجنسي پاران مقرر ڪيل. ھي قرضَ فني مائي يا فريڊي ميڪ طرفان محفوظ ٿيڻ جا اهل ناھن ، جنھن جو مطلب آھي ته قرض ڏيندڙ انھيءَ صورت ۾ و riskيڪ خطرو و thatن ٿا جڏھن توھان ادا ڪرڻ ۾ ناڪام رھو. قرضن جي وڏي مقدار ۽ انھن قرضن جي خطرناڪ نوعيت جي ڪري ، قرض و mustندڙن کي گھٽ ۾ گھٽ 680 جي اعليٰ ڪريڊٽ سکور جون ضرورتون پوريون ڪرڻ گھرجن.
3. FHA قرض
گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور گھربل: 500 (10٪ ا advanceواٽ سان) يا 580 (3.5٪ ا advanceواٽ سان)
هڪ ايف ايHA اي قرض فيڊرل هائوسنگ ايڊمنسٽريشن طرفان انشورنس ڪيو ويو آهي ۽ اهو هڪ اختيار آهي قرض وersندڙن لاءِ جيڪي سمجهيا و higherن ٿا و riskيڪ خطرو گهٽ ڪريڊٽ اسڪورز ۽ ٿورو پئسو گهٽ ادائيگيءَ جي ڪري. ڪريڊٽ ريٽنگ جون ضرورتون مختلف آھن رقم جي بنياد تي جيڪي توھان جمع ڪرائڻ جو ارادو ڪيو ٿا. قرض و higherڻ وارا و creditيڪ ڪريڊٽ سکور رکندڙ ٿي سگھن ٿا گھٽ ادائيگيءَ لاءِ.
هتي ٽڪراءُ آهي:
- گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور 500 جو ، گھرجي 10٪ ھي down ڏنل ادائيگي
- گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور 580 جو ، گھرجي 3.5٪ ھي down ڏنل ادائيگي
ياد رکو ته جيڪڏھن توھان 20 سيڪڙو کان گھٽ ادائيگي ڪريو ٿا ، قرض ڏيندڙ غالبا ask توھان کان پ askندا ته خريد ڪري و Primaryو پرائمري گروي انشورنس (PMI) ڊفالٽ جي صورت ۾ قيمت کي پورو ڪرڻ لاءِ. PMI خرچ ڪري سگھي ٿو 0.5٪ کان 2٪ کان و yourيڪ توھان جي قرض جي رقم جو ساليانو ، انحصار تي ماهر .
4. VA قرض
گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور گھربل: ڪوبه سرڪاري طور تي ناهي ، جيتوڻيڪ ڪيترائي قرض ڏيندڙ 620 کي ترجيح ڏين ٿا
هڪ VA (ويٽرنس افيئرز) قرض آمريڪا جي ويٽرنس افيئرز ڊپارٽمينٽ طرفان انشورنس ڪيو ويو آھي ۽ communityاھيو ويو آھي فوجي برادري جي اهل ميمبرن ۽ انھن جي زالن لاءِ. ھن قسم جي قرض کي ھي downئين ادائيگي جي ضرورت ناھي. ۽ جڏهن VA ڪريڊٽ اسڪور جون گهرجون مقرر نه ڪندو آهي ، اڪثر قرض ڏيندڙن کي ضرورت پوندي گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور جي 620 جي.
5. USDA قرض
گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور گھربل: ڪوبه سرڪاري طور تي ، جيتوڻيڪ اڪثر قرض ڏيندڙ 640 کي ترجيح ڏين ٿا
يو ايس ڊي اي قرض يو ايس ڊپارٽمينٽ آف زراعت طرفان انشورنس ڪيو ويو آھي ۽ ارادو ڪيو ويو آھي گھٽ کان وچولي آمدني وارن گھر خريد ڪندڙن لاءِ. سا Similarي طرح VA قرض لاءِ ، USDA کي ھي downين ادائيگي جي ضرورت ناھي ۽ گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور جي گھرج قائم نٿي ڪري. بهرحال ، اڪثر قرض ڏيندڙن کي ضرورت پوندي قرض وersندڙن جو ڪريڊٽ سکور 640 يا ويڪ کان.
گھر خريد ڪرڻ لاءِ س creditو ڪريڊٽ سکور ا آھي؟
ا farا تائين اسان ر discussedو بحث ڪيو آھي گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ ريٽنگ جو ته ھڪڙو گروي قرض ڏيندڙ غور ڪندو. پر ڪھڙي قسم جو ڪريڊٽ سکور توھان کي قابل ڪري سگھي ٿو بھترين شرحن لاءِ؟ FICO توهان جي ڪريڊٽ اسڪور کي پنجن حدن ۾ ورهائي ٿو:
| FICO ڪريڊٽ سکور جون حدون |
| 580 کان هي | تمام غريب |
| 580 کان 669 تائين | .يڪ |
| 670 کان 739 | چو |
| 740 کان 799 تائين | تمام سٺو |
| 800 ۽ مٿي | غير معمولي |
ڪوشش ڪري رھيو آھي توھان جو ڪريڊٽ سکور س inي رينج ۾ (670 کان 739) ھڪ بھترين شروعات ھوندي ھڪڙي گروي لاءِ. پر جيڪڏھن توھان گھٽ ۾ گھٽ شرحن لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ چاھيو ٿا ، ڪوشش ڪريو پنھنجو نمبر حاصل ڪريو تمام س rangeي رينج ۾ (740 کان 799).
اھو ضروري آھي ته نوٽ ڪريو ته توھان جو ڪريڊٽ سکور اھو واحد عنصر نه آھي جيڪو قرضدار سمجھي ٿو انڊررائٽنگ عمل دوران. ا Evenا به اعليٰ اسڪور سان ، آمدني جو فقدان يا ڪم جي تاريخ ، يا هڪ اعلي قرض کان آمدني جو تناسب ٿي سگھي ٿو ته قرض ڊفالٽ ٿي وي.
ڪئين ڪريڊٽ اسڪورز گروي رکڻ جي شرحن کي متاثر ڪن ٿا
توھان جو ڪريڊٽ سکور توھان جي قرض جي مجموعي قيمت تي وڏو اثر وجھي سگھي ٿو. روزاني، FICO ڊيٽا شايع ڪري ٿو ڏيکاريندي ته توھان جو ڪريڊٽ سکور توھان جي سود جي شرح ۽ ادائيگيءَ کي ڪيئن متاثر ڪري سگھي ٿو. هي Below ڏنل هڪ سنيپ شاٽ آهي $ 200،000 جي $ 200،000 جي 30 سال جي مقرر ڪيل شرح گروي جنوري 2021 ۾:
| ڪريڊٽ اسڪور | اپريل | ماهوار ادائيگي |
| 760-850 | 2،302 | $ 770 |
| 700-759 | 2.524 | $ 793 |
| 680-699 | 2.701 | $ 811 |
| 660-679 | 2،915٪ | $ 834 |
| 640-659 | 3.345 | $ 881 |
| 620-639 | 3.891 | $ 942 |
اھو آھي 1.5 سيڪڙو کان و ofيڪ جي دلچسپيءَ جو فرق ۽ $ 172 جو فرق ماہانہ ادائيگي ۾ 620-639 ڪريڊٽ سکور جي حد کان 760+ رينج تائين.
اهي فرق حقيقت ۾ شامل ڪري سگھن ٿا وقت سان. مطابق ڪنزيومر فنانشل پروٽيڪشن بيورو (CFPB) ، $ 200،000 جو گھر جنھن تي سود جي شرح 4.00٪ آھي $ 61،670 و overallيڪ مجموعي طور تي 30 سالن لاءِ 30 سالن لاءِ گروي رکڻ جي 2.يٽ ۾ 2.25٪ جي سود جي شرح سان.
گھر خريد ڪرڻ کان پھريائين پنھنجي ڪريڊٽ سکور کي ڪيئن بھتر ڪجي
توھان جي سکور کي بھتر ڪرڻ لاءِ پھريون قدم اھو findingولھي رھيو آھي ته توھان ڪٿي درجه بندي ڪريو. توھان چيڪ ڪري سگھوٿا پنھنجي ڪريڊٽ رپورٽ مفت ۾ ھر ھڪ 12يرو 12 مھينن ۾ ٽن وڏن ڪريڊٽ بيوروز (TransUnion ، Equifax ، ۽ Experian) سان. AnnualCreditReport.com .
جيڪڏھن توھان پنھنجي ڪنھن به رپورٽ ۾ غلطيون ،وليندا ، توھان انھن سان تڪرار ڪري سگھوٿا ڪريڊٽ بيورو سان گڏ قرض ڏيندڙ يا ڪريڊٽ ڪارڊ ڪمپنيءَ سان. جڏھن اھو ايندو توھان جي ڪريڊٽ سکور تي ، توھان جو بينڪ يا ڪريڊٽ ڪارڊ جاري ڪندڙ توھان جو اسڪور مفت ۾ ڏئي سگھي ٿو. ي صورت ۾ ، توھان پڻ استعمال ڪري سگھوٿا مفت ڪريڊٽ سکور مانيٽرنگ ٽول جھڙو ڪريڊٽ ڪرما يا ڪريڊٽ سيسم .
توھان doا ڪري سگھوٿا جيڪڏھن توھان findولھيو ته توھان جي اسڪور کي ڪجھ پيار جي ضرورت آھي؟ ھڪڙو خيال ھوندو توھان جي ڪريڊٽ ڪارڊ جي بيلنس کي ادا ڪرڻ لاءِ توھان جي ڪريڊٽ استعمال جي شرح کي گھٽ ڪرڻ لاءِ. پڻ ، بچائڻ لاءِ قرضن جي نون فارمن لاءِ مهينن ۾ درخواست ڏيڻ کان پھريائين گروي رکڻ لاءِ درخواست ڏيڻ.
۽ ، س important کان اھم ، ادا ڪريو پنھنجا بل وقت تي ھر مھيني. توھان جي ادائيگي جي تاريخ توھان جي ڪريڊٽ اسڪور ۾ س factor کان وڏو عنصر آھي. وقت جي ادائيگين جي ھڪڙي مستقل تاريخ Buildingاھڻ ھميشه توھان جي سکور کي بھتر ڪرڻ جو يقيني طريقو ھوندو.
مواد