بغير ادائيگي جي گھر ڪيئن خريد ڪجي؟ بغير پئسن جي گھر ڪيئن خريد ڪجي.
نقد ingولڻ ھي downئين ادائيگيءَ لاءِ ھڪڙي وڏي رڪاوٽ ٿي سگھي ٿي ھر ڪنھن لاءِ جيڪو گھر erاھي رھيو آھي.
اڪثر مالي ماهر صلاح ڏين ٿا 20 سيڪڙو ھي downئين ادائيگي جو مقصد بچڻ و payيڪ ادا ڪريو هر مهيني لاء پرائيويٽ گروي انشورنس . جيڪڏھن توھان محسوس ڪيو ته بچت تمام گھڻي ناممڪن ٿي سگھي ٿي ، توھان اڪيلا نا آھيو. کان ڊيٽا جي مطابق Realtor.com ، عام ھزارين سال گھر خريد ڪندڙ پنھنجي گھر جي خريداري جي قيمت جو اوسط 8.8 سيڪڙو ڊسمبر 2019 تائين leftڏي ڏنو.
خوش قسمتيءَ سان ، اتي آھن ڪي متبادل روايتي گروي canا ڪري سگھي ٿو توھان جي مدد ڪريو گھر خريد ڪرڻ ۾ بغير ادائيگي جي . امريڪا جي حڪومت پيش ڪري ٿي گھريلو قرض گھر خريد ڪندڙن لاءِ مالي پوزيشن ۾ ، پر يقينا there آھن ڪي واپاري بند.
جڏهن ته اهي قرض ٿي سگهن ٿا سازگار شرطون ، جهڙوڪ گھٽ سود جي شرح ، اتي عام طور تي a اعلي معيار جو معيار . انهن مان هڪ قرض حاصل ڪرڻ پڻ مڪمل طور تي توهان کي آزاد نٿو ڪري ، جئين توهان کي ا cashا تائين نقد رقم جي ضرورت آهي بند ڪرڻ جا خرچ ، ۽ ھڪ دفعو توھان گھر ۾ آھيو ، مھينا گروي ادائيگيون.
هي Below ڏنل آهي خصوصيت ٽي س the کان و governmentيڪ عام حڪومت جي حمايت وارا قرض گھر خريد ڪندڙن لاءِ ، اھي پيش ڪيا ويا آھن مختلف قرض ڏيندڙن پاران س acrossي ملڪ ۾. نوٽ ڪيو ته ڪيتريون ئي رياستون پڻ پيش ڪن ٿيون پنھنجا گھر قرض امداد پروگرام ، خاص طور تي پھريون homeيرو گھر خريد ڪندڙن لاءِ.
ويٽرنس افيئرز (VA) قرض
فعال ۽ ا militaryوڻي فوجي ميمبرن وٽ رسائي آھي ويٽرنس افيئرز (VA) قرض جي خريداري لاءِ ماليات ڏيڻ گھر $ 484،350 تائين 2019 ۾ ، اڪثر ڪري گھٽ سود جي شرح سان ھڪڙي روايتي گروي کان. ھي قرض نٿو گھري ادائيگي يا گروي انشورنس ، پر اھو اچي ٿو سخت هدايتن سان ، بشمول گھٽ ۾ گھٽ ملڪيت جي گھرجن جي معيار کي پورو ڪرڻ.
خريد ڪندڙ کي لازمي طور تي هڪ مالياتي فيس به ادا ڪرڻي پوندي ، جيڪا قرض ڏيندڙ کي ڊفالٽ جي صورت ۾ بچائيندي. فيس جي صحيح رقم انحصار ڪري ٿي خريد ڪندڙ جي فوجي سروس تي ، ھي payment ڏنل ادائيگيءَ جي رقم ، ۽ whetherا انھن وٽ ماضي ۾ VA قرض ھو ، ۽ بيان ڪيو ويو آھي ڪل قرض جي سيڪڙو طور ( عام طور تي 3 سيڪڙو کان گھٽ ) ، وضاحت ڪري ٿو NerdWallet . فيس ا advanceواٽ ادا ڪري سگھجي ٿي يا مجموعي قرض جي رقم ۾ شامل ڪري سگھجي ٿي.
بند ڪرڻ جا خرچ عام طور تي محدود آھن VA قرض سان ، جيتوڻيڪ خريد ڪندڙ ا stillا تائين ذميوار آھي انھن کي ادا ڪرڻ جي اڪثر ڪيسن ۾.
قرض آمريڪا جي زراعت کاتي کان (USDA)
جو قرض آمريڪا جو زراعت کاتو (USDA) مدد ڪري ٿو ruralو areasاڻن علائقن ۾ گھر خريد ڪرڻ ۾ صفر شروع ٿيندڙ پئسن سان. لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ اڪيلو خانداني گھر محفوظ قرض پروگرام ، يقيني طور تي عمل ڪرڻ گھرجي آمدني گهرجون ، جي طور تي بيان ڪيو ويو آهي آمدني گھٽ کان اعتدال پسند ، جيڪي مختلف ٿين ٿا رياست طرفان. USDA ڪافي لبرل آھي ruralواڻن جي تعريف سان ۽ ڪجھ مضافاتي علائقن تي به غور ڪري ٿو (توھان استعمال ڪري مخصوص پتا چيڪ ڪري سگھو ٿا. ھي نقشو USDA ويب سائيٽ تي ).
USDA قرض حاصل ڪرڻ لاءِ گھٽ ۾ گھٽ ڪريڊٽ سکور ڪونھي ، جيتوڻيڪ ھڪڙي جو نمبر 640 اعليٰ ۽ قرض کان آمدنيءَ جو تناسب 41 سيڪڙو کان گھٽ عام طور تي قابليت حاصل ڪري ٿو خودڪشيءَ جي انڊر رائيٽنگ لاءِ ، مطابق USDAloans.com .
صفر ھي payment ڏنل ادائيگيءَ جي ذميواريءَ جي باوجود ، خريدار کان توقع آھي ته ادا ڪري ابتدائي فنانسنگ فيس برابر 1٪ ڊفالٽ کان بچائڻ لاءِ ڪل قرض جي رقم ، گڏوگڏ USDA جي مخصوص فيس 0.35 that جيڪا حساب ڪئي و theي ٿي قرض جي رقم جي في سيڪڙو جي حساب سان ، پر شامل ڪئي وئي مھينا ادائيگي ۽ ادا ڪئي وئي گروي قرض ڏيندڙ کي.
وفاقي هائوسنگ ايڊمنسٽريشن (FHA) قرض
فيڊرل هائوسنگ ايڊمنسٽريشن (ايف ايHA اي) قرض خريد ڪندڙن کي اجازت ڏئي ٿو ته صرف خريد ڪن قيمت جو 3.5 سيڪڙو پرائمري رهائش لاءِ ، پر ضرورت آهي ڪريڊٽ اسڪور جي 580 اعليٰ ۽ قرض کان آمدني جو تناسب گھٽ 43٪ . جيڪڏھن توھان وٽ آھي ڪريڊٽ نمبر 500 ۽ 579 جي وچ ۾ ، توھان کي leaveڏڻ گھرجي 10٪.
ايف ايHA اي قرضن جي ضرورت آھي پرائيويٽ گروي انشورنس ، بنايو ويو ھي paymentئين ادائيگيءَ سان گڏ مھينا ادائيگيون ، ۽ عام طور تي و interestيڪ سود جي شرح به و carryندي روايتي گروي کان. خريد ڪندڙ پڻ بند ڪرڻ جي قيمتن جو ذميوار آھي.
جي و maximum ۾ و F FHA قرض جي رقم ج locationھ جي لحاظ کان مختلف آھي ، پر ھڪڙي خاندان جي گھر لاءِ اهو مختلف ٿئي ٿو $ 315،515 کان گھٽ لا areaت واري علائقي ۾ $ 726،525 تائين 2019 ۾ وڏي قيمت واري علائقي ۾.
توھان ھي paymentئين ادائيگي جي مدد ڪيئن حاصل ڪري سگھوٿا؟
س programsي ملڪ ۾ پروگرام آھن قابل مدد قرض و helpندڙن کي ھي payment ڏنل ادائيگي حاصل ڪرڻ ۾ انھن کي گھرجي پرائمري رھائش خريد ڪرڻ جي.
گھڻو ھي paymentئين ادائيگي جي مدد جا پروگرام اھي فنڊز کي بطور گرانٽ سمجھن ٿا جيڪڏھن توھان ملڪيت ۾ رھو ٿا ، پر قرض طور جيڪڏھن توھان وڪرو ٿا ، ڪاھن وضاحت ڪري ٿو. اھي پڻ ترتيب ڏئي سگھجن ٿا خريد ڪندڙن کي ترغيب ڏيڻ لاءِ ته ڪن مخصوص علائقن ڏانھن ون.
دستياب ادائيگي جي مدد جي پروگرامن جا مثال:
- ڊنور ۾ ، پروگرام ميٽرو گروي اسسٽنٽ پلس پيش ڪري ٿو گرانٽ جو 4 سيڪڙو تائين قرض. قرض و'ندڙن جي آمدني حد کان و notيڪ نه ھجڻ گھرجي ، ۽ 0.5 سيڪڙو ھي down ڏنل ادائيگي جي ضرورت ٿي سگھي ٿي.
- سان ڊياگو ۾ ، پھريون buyersيرو خريد ڪرڻ وارا ايريا جي 80 سيڪڙو کان و makingيڪ نه medاھين وچين آمدني لا forو ڪري سگھي ٿي $ 10،000 تائين جي امداد . ٽرانزيڪشن subjectين حدن جي تابع آھن ، بشمول ملڪيت جو قسم ۽ خريداري جي قيمت.
- مشي گن ۾ ، پھريون homeيرو گھر خريد ڪندڙ س acrossي صوبي ۾ ۽ repeatيھر گھر خريد ڪندڙ مخصوص علائقن ۾ جن وٽ گھٽ ۾ گھٽ 640 جو ڪريڊٽ اسڪور آھي اھي درخواست ڏئي سگھن ٿا. قرض کان صفر سيڪڙو ھي payment ڏنل ادائيگي جي مدد $ 7،500 تائين. جڏھن گھر وڪرو ڪيو و orي يا inيھر رقم ڏني و ،ي ، قرض پورو ادا ڪيو وي. قرض و mustندڙ کي لازمي طور تي 1 سيڪڙو ادائيگي ڪرڻي پوندي.
- Cleveland ۾ ، قابل خريدار حاصل ڪري سگھن ٿا a 17 سيڪڙو تائين ملتوي ڪيل قرض ٽرانزيڪشن جي مجموعي قيمت (خريداري جي قيمت ۽ بند ڪرڻ جي قيمتن جو 5 سيڪڙو). قرض و mustندڙ کي گھٽ ۾ گھٽ حصو ڏيڻ گھرجي ٽرانزيڪشن جي ڪل قيمت جو 3 سيڪڙو. ملتوي ڪيل قرض جو 50 سيڪڙو بيلنس 10 سالن جي قبضي کان پوءِ معاف ڪيو ويندو ، ۽ بيلنس کي وڪري يا منتقلي تائين ادا ڪرڻ جي ضرورت ناھي. ڪجھ ملڪيت لاءِ ، قرض پنجن سالن جي قبضي کان پوءِ گرانٽ ۾ بدلجي ٿو.
- ڪيليفورنيا ۾ ، لاءِ ابتدائي ادائيگي مدد پروگرام GSFA پلاٽينم پيش ڪري ٿو گھٽ ۽ معتدل آمدنيءَ وارن قرض ڏيندڙن کي گھر جي قيمت جو 5 سيڪڙو تائين غير واپسي وارو تحفو خريد ڪرڻ يا ابتدائي رهائش جي inيهر ادائيگي لاءِ. گھٽ ۾ گھٽ گھربل FICO سکور آھي 640 ، ۽ و debt ۾ و debt قرض کان آمدني جو تناسب آھي 50 سيڪڙو. ڪن قرض ڏيندڙن کي ھي قرض 0.5 سيڪڙو ھي down داخل ڪرڻو پوندو ، چوي ٿو.
youا توھان کي بند ڪرڻ لاءِ نقد جي ضرورت آھي؟
گروي بند ڪرڻ لاءِ ڪجھ نقد رقم جي ضرورت ناھي هڪ افسانه ، عام طور تي. قرض جيڪي قرض وowerندڙ کي گھر خريد ڪرڻ جي اجازت ڏيندا آھن بغير ھڪڙي ڊالر جي کيسي مان. بند ڪرڻ جا خرچ شامل ڪري سگھن ٿا 3 کان 5 سيڪڙو خريداري جي قيمت ۾ ۽ شامل آھن:
- پيدائش جي فيس
- درخواست فيس
- وچولي فيس
- رعايت پوائنٽ (يا گروي پوائنٽ)
- ٽئين پارٽي فيس (بشمول جائزي ، معائنو ، ٽائيٽل رپورٽ ، ٽائيٽل انشورنس ، ڪريڊٽ رپورٽ ، floodوڏ جي تصديق ، سروي ، ۽ feesيون فيسون)
- پريپيڊ شيون (بشمول گھر مالڪن جي انشورنس ، پراپرٽي ٽيڪس ، پريپيڊ سود)
- سبسڪرپشن فيس
- دستاويز تيار ڪرڻ جي فيس
ڪجھ قرضدار پيش ڪن ٿا ڪجھ فيس ادا ڪرڻ ، شايد بدلي ۾ قرض تي و interestيڪ سود جي شرح جي. ڪجھ پروگرام اجازت ڏين ٿا فيس کي قرض جي بيلنس ۾ شامل ڪرڻ جي ته جيئن اھي بند ٿيڻ تي ناھن (پوءِ توھان قرض ادا ڪندا زندگيءَ جي فيس تي سود).
توھان creativeولي سگھوٿا تخليقي طريقا گھٽ ڪرڻ جا پنھنجي جيب مان. مثال طور ، ڪٽنب جو ميمبر توھان کي تحفي ۾ ڏئي سگھي ٿو ھي fundsئين ادائيگيءَ لاءِ ۽ وڪڻندڙ کان پ askي سگھي ٿو رعايتون پيش ڪرڻ لاءِ (وڪڻندڙ جي ڪريڊٽ) انھن جي بند ٿيڻ جي خرچن لاءِ.
جڏهن آهي هڪ صفر ا advanceواٽ گروي رکڻ هڪ س ideaو خيال؟
ھڪ صفر ھي payment ادائيگي گروي ھڪ بھترين آپشن آھي گھر خريد ڪندڙ لاءِ جنھن وٽ محدود نقد رقم آھي پر otherwiseي صورت ۾ اھو گھر خريد ڪرڻ جي لائق آھي.
آمدني ۽ ڪريڊٽ لائقگي گھڻو و indicيڪ اشارا آھن گھر جي مالڪيءَ جي تياري ھي down ڏنل ادائيگيءَ جي ،يٽ ۾ ، پال چوي ٿو. هٿياربند فوج جو هڪ ميمبر فعال فرض تي آهي هڪ تمام مستحڪم آمدني آهي ، هڪ ضامن تنخواه جنهن سان ل job job ڪو به موقعو ناهي نوڪري و .ائڻ جو. VA قرضن manyين ڪيترن ئي قسمن کي گھٽ ڪري lowڏيو گھٽ ادائيگي وارا قرض.
جيڪڏھن توھان وٽ گھٽ ۾ گھٽ پھرين ڪجھ سالن تائين وڪڻڻ جو ڪو منصوبو ناھي ، تيار آھن ۽ گھر جي سار سن forال جي ذميواري کڻڻ جي قابل آھن ، ۽ ھڪڙي مستحڪم آمدني آھي ، ھڪڙو صفر ادائيگي گروي رکي سگھي ٿو گھر جي ملڪيت کي سال ا earlier. توھان جي يٽ ۾ جيڪڏھن توھان کي ھي saveين ادائيگيءَ لاءِ بچائڻو ھو.
جڏهن آهي هڪ صفر ا advanceواٽ گروي رکڻ هڪ خراب خيال؟
هڪ صفر گروي نه ٿي سگھي هڪ س optionو آپشن هڪ قرض و forندڙ لاءِ جيڪو ڪري سگهي ٿو هي paymentين ادائيگي ۽ بچائي پئسا ڊگهي عرصي ۾ نتيجي طور. ابتدائي خرچ ۽ قرض جي سود جي شرح ھوندي آھي ابتدائي ادائيگيءَ جي برعڪس متناسب. و moreيڪ توھان inڏي سگھوٿا ھڪڙي گھر ۾ ، بھتر شرطون ۽ گھٽ توھان مجموعي طور تي ادا ڪندا.
هڪ صفر ا advanceواٽ گروي رکڻ س goodو خيال ناهي هڪ زوال پذير مارڪيٽ ۾. جيڪڏھن توھان و missايو ھي down ڏنل ادائيگي ۽ توھان جي گھر جي قيمت ھي goes ٿي و ،ي ، توھان پاڻيءَ ھي under ٿي ويندؤ (توھان پنھنجي گھر تي و today'sيڪ قرض و thanو thanو ته ا today's جي مارڪيٽ ۾ ان جي قيمت آھي).
توھان پڻ و loseائي ويھندؤ جيڪڏھن توھان ويجھو مستقبل ۾ وڪرو ڪريو. توھان کي فڪر ڪرڻ گھرجي برڪ-ايون پوائنٽ (انھيءَ نقطي تي جنھن تي توھان جي برابري و exceي ٿي bothئي توھان جي قيمت خريد ڪرڻ جي ۽ توھان جي قيمت وڪڻڻ جي). اھو آساني سان پنجن سالن جو خرچ ڪري سگھي ٿو قرض تي. جيڪڏھن توھان پھريائين وڪرو ڪندا ، توھان پئسا و loseائي ويھندؤ.
آخرڪار ، هڪ صفر گروي نه آهي هڪ س financialي مالي حرڪت ڪنهن جي لاءِ جيڪو نٿو رکي سگهي پيسا هڪ طرف باقاعده بنياد تي. توھان کي گھرجي ڪجھ بجيٽ نظم و ضبط جي گھرج ھوندي ، يا توھان کي سامھون ٿي سگھي ٿو سخت مالي ايمرجنسي جڏھن توھان جي گھر کي سار سنال جي ضرورت ھجي. توھان ھوم ايڪيوٽي قرض لاءِ اهل نه ٿيندا جيستائين توھان وٽ ڪافي مساوات نه ھجي (توھان کي اڪثر گھرجي 20 سيڪڙو ايڪوٽي قرض جي بند ٿيڻ کان پوءِ) ، جيڪو غالبا nine نو کان 12 سال ھوندو ، توھان جي سود جي شرح جي لحاظ سان.
توھان ڪيئن Findولي سگھوٿا حق ادائيگي گروي قرض ڏيندڙ؟
عملي طور تي س mortئي گروي قرض ڏيندڙ قرضن جي مختلف ضرورتن کي پورو ڪرڻ لاءِ ڪيترن ئي قرضن جون شيون پيش ڪن ٿا ، بشمول گھٽ ادائيگيءَ وارا قرض. س acrossي ملڪ ۾ قرض ڏيندڙ پيش ڪن ٿا VA ، USDA ، ۽ FHA قرض پروگرام ، مثال طور.
جڏھن توھان لا applyو ڪرڻ لاءِ تيار آھيو ، چو shopاري خريد ڪريو قرض ڏيندڙن سان وڏا ۽ نن andا ۽ و loanو ڪيترائي قرض جون آون. سود جي شرح ۽ قيمتون قرض ڏيندڙ کان قرض ڏيندڙ ۾ مختلف ٿين ٿيون ، ۽ نن smallا فرق به شامل ڪري سگھن ٿا خاص طور تي قرض جي زندگيءَ تي.
شروع ڪريو پنھنجي بجيٽ جي س understandingي سمجھاڻي سان. گھر جي مالڪيءَ جا خرچ عام طور تي رينٽل جي خرچن کان ويڪ آھن. توھان نوان خرچن جا ذميوار ھوندا ، جيئن پراپرٽي ٽيڪس ، گھر مالڪن جي انشورنس ، ۽ توھان جي خريد ڪيل گھر جي س maintenanceي سار سنال.
ڪجھ خريد ڪندڙن کي گھربل مالڪن جي ايسوسيئيشن فيس جي بجيٽ جي به ضرورت پوندي. ا ifا به جيڪڏهن ڪو قرض ڏيندڙ يا دلال توهان کي thatائي ٿو ته توهان هڪ خاص ادائيگي برداشت ڪري سگهو ٿا ، اهو هجڻ گهرجي هڪ جنهن سان توهان آرامده آهيو. مالي مشڪلاتن جو درد وڏو ٿي سگھي ٿو ، پر ڪنھن کي به شڪايت ناھي ته ھر مھيني گھڻو پيسو ھجڻ جي ڪري.
مواد
- ويٽرنس افيئرز (VA) قرض
- قرض آمريڪا جي زراعت کاتي کان (USDA)
- وفاقي هائوسنگ ايڊمنسٽريشن (FHA) قرض
- توھان ھي paymentئين ادائيگي جي مدد ڪيئن حاصل ڪري سگھوٿا؟
- youا توھان کي بند ڪرڻ لاءِ نقد جي ضرورت آھي؟
- جڏهن آهي هڪ صفر ا advanceواٽ گروي رکڻ هڪ س ideaو خيال؟
- جڏهن آهي هڪ صفر ا advanceواٽ گروي رکڻ هڪ خراب خيال؟
- توھان ڪيئن Findولي سگھوٿا حق ادائيگي گروي قرض ڏيندڙ؟