ان سان گڏ ھڪڙو گھر خريد ڪريو. ITIN گھر جا قرض پيش ڪن ٿا مهاجرن کي گھر جي مالڪيءَ جو موقعو. نه شهريت ۽ نه ئي سماجي تحفظ نمبر گھربل آهي. قرض لاءِ درخواست ڏيڻ ITIN ، توھان ائين ڪري سگھوٿا پنھنجي ITIN نمبر (انفرادي ٽيڪس سificationاڻپ نمبر) استعمال ڪندي.
ITIN قرض جون گهرجون
صحيح قرض جون گهرجون انحصار ڪنديون قرض ڏيندڙ تي. توھان کي اميد رکڻ گھرجي ته ھي following ڏنل گھرجن ڪنھن ITIN گروي قرض ڏيندڙ کان.
- ڪريڊٽ - ITIN قرضن جي نوعيت تي غور ڪريو ، اتي آھن لچڪدار ڪريڊٽ جون ضرورتون. ڪيترائي قرض ڏيندڙ غور ڪندا ته ڪريڊٽ دستاويز جا متبادل روپ استعمال ڪن ، جيئن يوٽيلٽي ۽ ٽيليفون بل.
- نوڪري - توھان کي ضرورت پوندي 2 سالن جي مستقل ملازمت جو ثبوت.
- ٽيڪس موٽڻ - توھان جو قرض ڏيندڙ ڏسڻ چاھي ٿو آخري 2 سالن جا ٽيڪس ريٽرنز (W-2 يا 1099).
- ابتدائي ادائيگي - توقع رکو ته گھٽ ۾ گھٽ ڏنا و ٪ن 10٪ ھي down ڏنل ادائيگي. گھٽ ۾ گھٽ ادائيگي جي گھرج قرضدار تي منحصر آھي.
- س --اڻپ - توهان جي ITIN ڪارڊ جي هڪ ڪاپي ، گڏوگڏ ڊرائيور جو لائسنس يا پاسپورٽ شايد گهربل هوندو ڪنهن قرض ڏيندڙ کي.
- حساب ڪتاب - توقع رکو ته مهيا ڪرڻو پوندو 2-6 بئنڪ اسٽيٽمنٽس جي وچ ۾. بئنڪ اسٽيٽمنٽ جو صحيح تعداد جيڪو توھان کي مهيا ڪرڻ جي ضرورت پوندي انحصار ڪندو مخصوص قرض ڏيندڙ تي جنھن سان توھان درخواست ڏئي رھيا آھيو.
مٿي ITIN گروي قرض ڏيندڙ
مکيه بئنڪون جيڪي ان کي قبول ڪن ٿيون گھر خريد ڪرڻ لاءِ ، ڪهڙيون بئنڪون ان سان گروي قرض رکن ٿيون. ھتي آھن ڪجھ بھترين ITIN گروي قرض ڏيندڙ.
FNBA - آمريڪا جي پھرين نيشنل بئنڪ وٽ ھڪڙو ITIN پروگرام آھي س 50ني 50 رياستن ۾. گھٽ ۾ گھٽ ادائيگي توھان جي ITIN پروگرام لاءِ گھربل آھي 20٪.
گڏيل گروي - يونائيٽيڊ گروي ڪارپوريشن آف آمريڪا پيش ڪري ٿو هڪ ITIN پروگرام جيڪو اجازت ڏئي ٿو 80 سيڪڙو تائين LTV پهريون homeيرو گهر خريد ڪندڙن لاءِ. اھي پيش ڪن ٿا ITIN قرض ھي followingين رياستن ۾: CA ، CO ، TX ۽ WA.
ACC گروي : ACC گروي پيش ڪري ٿو هڪ ITIN قرض جي پراڊڪٽ ، پر عام طور تي انھن جون قيمتون جيتريون مسابقتي ناھن. انھن کي گھرجي 20 سيڪڙو ھي down ڏنل ادائيگي (جيڪا ڏئي سگھجي ٿي). اھي صرف پيش ڪن ٿا مالي مدد: AZ ، CA ، CO ، CT ، DC ، DE ، FL ، GA ، IL ، MD ، NV ، NJ ، NC ، PA ، SC ، TX ، VA ۽ WA.
وterو Alterra : Go Alterra پيش ڪري ٿو ITIN قرض 20 سيڪڙو ھي payment ڏنل ادائيگيءَ سان قابل اميدوارن کي. اھي پيش ڪن ٿا ITIN قرضن ۾: AL ، AZ ، CA ، CO ، CT ، DC ، FL ، GA ، IL ، IN ، IA ، KS ، MD ، MN ، NE ، NV ، NH ، NJ ، NM ، NC ، OK ، يا ، PA ، RI ، SC ، TN ، TX ، VA ۽ WA.
ITIN قرضن جا فائدا ۽ نقصان
ھي are ڏنل آھن ڪجھ فائدا ۽ نقصانات ITIN قرض جا. توھان چاھي سگھوٿا غور سان غور ڪريو ته programا ھن قسم جو پروگرام توھان لاءِ صحيح آھي.
فائدو:
- غير شهرين لاءِ دستياب.
- سماجي تحفظ جي ضرورت ناهي. ر passportو پاسپورٽ ، ڊرائيور جو لائسنس يا س otherاڻپ جو formيو روپ.
- لچڪدار ڪريڊٽ جون گهرجون توهان کي اجازت ڏين ٿيون استعمال ڪرڻ جي غير روايتي ذريعن جي ڪريڊٽ جي.
نقصانات:
- قيمتون عام طور تي روايتي قرضن جي higherيٽ ۾ ويڪ آھن.
- ھڪڙي وڏي ادائيگي گھربل آھي (اڪثر ITIN گروي قرض ڏيندڙن کي ضرورت پوندي 10-30٪ ھي down ڏنل ادائيگي جي)
اڪثر ڪيسن ۾ ، ھڪڙو ITIN قرض similarين روايتي گھر وارن قرضن وانگر آھي. ر importantو اھم فرق آھن جيڪي مٿي بيان ڪيا ويا آھن. جيڪڏھن توھان قابل آھيو ، ڪري سگھوٿا گهربل ادائيگي ۽ آرام سان گروي جي ادائيگي ڪري سگھوٿا ، ھڪڙو ITIN قرض ٿي سگھي ٿو توھان جو بھترين (۽ فقط) آپشن گروي رکڻ لاءِ.
بار بار سوال
ڪهڙي قسم جون ملڪيت آهن انهن قرضن لاءِ اهل؟
ITIN قرض استعمال ڪري سگھجن ٿا اڪيلي خاندان جي گھرن ، ڪنڊوز ، ۽ PUDS تي.
anا ITIN قرض استعمال ٿي سگھي ٿو سيڙپڪاري جي ملڪيت لاءِ؟
نه ، ITIN قرض صرف استعمال ٿي سگھن ٿا مالڪ جي قبضي واري گھر لاءِ (پرائمري رھائش).
ITا ITIN قرض موجود آھن FHA ذريعي؟
نه ، FHA پيش نٿو ڪري هڪ ITIN پروگرام.
thereا ھڪڙو قانون آھي ايس ايس اين کان سواءِ قرض و toندڙن کي گروي جاري ڪرڻ جي خلاف؟
ڪي به قانون ناهن جيڪي غير شهرين کي پيش ڪيل گهر جي قرضن کي محدود ڪن. اھو ر thatو اھو آھي ته اڪثر قرض ڏيندڙن کي ترجيح آھي ته ر offerو قرض پيش ڪن قرض ڏيندڙن کي سوشل سيڪيورٽي نمبر سان. و Additionallyيڪ ، نه فني مائي ، نه فريڊي ميڪ ، ۽ نه ئي ايف ايHA اي انهن قسمن جي قرضن جي توثيق ڪن ٿا ، ثانوي گروي مارڪيٽ سان لا difficultiesاپيل مشڪلاتون پيدا ڪن ٿا. ان ڪري ، ر uniqueو منفرد قسم جا قرض ڏيندڙ ، يعني پورٽ فوليو قرض ڏيندڙ پيش ڪن ٿا ھن قسم جا قرض.
گھر جي گروي ڪيئن حاصل ڪجي ٽيڪس سificationاڻپ نمبر سان (itin)
عام عقيدي جي برخلاف ، اھو ممڪن آھي ته گروي حاصل ڪجي بغير سوشل سيڪيورٽي نمبر يا آمريڪا ۾ قانوني حيثيت جي ، حقيقت ۾ ، آمريڪا ھڪڙو واحد ملڪ آھي جيڪو غير شهرين کي اجازت ڏئي ٿو ملڪيت حاصل ڪرڻ جي.
گھر خريد ڪرڻ جي عمل ۾ گھڻا و nuيڪ نانسن آھن ، پر اھو ممڪن آھي. اسان گھرون ٿا توھان جي مدد ڪرڻ توھان جي خوابن جي گھر جي مالڪي ڪرڻ ۾. و Readيڪ سکڻ لاءِ پڙھو گھر جي گروي حاصل ڪرڻ بابت پنھنجي ITIN نمبر سان.
هڪ ITIN نمبر ا آهي؟
جيڪڏھن توھان ا termي ڪڏھن به ھن اصطلاح بابت نه heardو آھي ، توھان کي knowاڻڻ گھرجي ته ھڪڙو ITIN نمبر ظاھر ڪري ٿو a انفرادي ٽيڪس ڏيندڙ سificationاڻپ نمبر . بنيادي طور تي ، اھو ھڪڙو نو عددن وارو ٽيڪس نمبر آھي جيڪو ماڻھن کي تفويض ڪيو ويو آھي جن جو ڪوبه قانوني پس منظر ڪونھي شھري. قانوني شهري پنھنجي ٽيڪس جي معلومات SNN (سوشل سيڪيورٽي نمبر) ذريعي داخل ڪندا ۽ ان کي ITIN نمبر جي ضرورت نه پوندي.
اتي آھن ڪيترائي قدم جيڪي توھان کي و takeڻ گھرجن توھان جي ITIN سان گروي رکڻ لاءِ. س of کان پهريان ، جيڪڏهن توهان ٽيڪس ڏيو ٿا هڪ غير شهري جي حيثيت ۾ ۽ نه ٿا حاصل ڪري سگهو SNN ، توهان اهل ٿي سگھو ٿا هڪ ITIN لاءِ. ITINs رھائشي حيثيت تي notل ناھن ، تنھنڪري توھان کي پريشان ٿيڻ جي ضرورت نھ آھي قرض و beforeڻ کان ا a ملڪيت جي مالڪ ٿيڻ جي.
گروي حاصل ڪريو
جيڪڏھن توھان دلچسپي رکو ٿا ITIN قرض لاءِ درخواست ڏيڻ لاءِ ، توھان کي ضرورت پوندي severalرڻ لاءِ ڪيترائي فارم. ڪجھ طريقن ۾ شامل آھن:
- پائيدار آمدنيءَ جو ثبوت
- ڪريڊٽ جي تاريخ
- آمدني جي تصديق
توھان کي ضرورت پوندي مالي اعتبار جو ثبوت ڏيکارڻ لاءِ ته توھان رکي سگھوٿا پنھنجي قرض جي ادائيگي. گهرجون مختلف هونديون قرض فراهم ڪندڙ طرفان ، تنھنڪري پڪ سان closeيان ڏيو انھن تي جيڪي اھي پ askن ٿا.
انھيءَ سلسلي ۾ ، توھان کي گھرجي بقايا مالي قابليت توھان جي گھر خريد ڪرڻ لاءِ. هڪ نازڪ عنصر ته ڪيئن درجه بندي طئي ڪئي و providerي ٿي اهو مهيا ڪندڙ جيڪو توهان چونڊيو ٿا. تقريبن س allئي قرض ڏيندڙن کي ضرورت پوندي ڪافي دستاويز جي تصديق ڪرڻ جي ته توهان قابل ٿي ويندا قرض کي وقت تي واپس ڪرڻ جي.
چئلينجز جيڪي توهان کي منهن ڏئي سگھن ٿا
ڪيترن ئي دلچسپي وارن اميدوارن لاءِ ھڪڙو چئلينج آھي تنخواه جا دستاويز مهيا ڪرڻ جي قابل نه ھجڻ جي ڪري جيئن اڪثر ملازم ان معلومات کي جمع نٿا ڪن. جيڪڏھن مزدور کي نقد رقم ادا ڪئي وي ، اھو تقريبن ناممڪن آھي اھو معلومات حاصل ڪرڻ.
جنھن جو مطلب آھي ته جيڪڏھن توھان آھيو اميگينٽ آمريڪا ۾ ITIN سان ، توھان کي لازمي طور تي بچائڻ گھرجي ڪافي رقم ۽ ضروري دستاويز پيش ڪريو ، جيئن آمدني جي ادائيگي جي تاريخ ، گروي حاصل ڪرڻ لاءِ. ITIN قرضن تي قيمتون و beيڪ ٿي سگھن ٿيون عام شرحن جي مقابلي ۾ جيڪي عام فيڪٽ يا ايڊجسٽبل شرح قرضن تي مليون آھن.
اھو به نوٽ ڪريو ته س peopleئي ماڻھو جن وٽ آمريڪا ۾ ITIN ناھي اھي غير قانوني طور تي آھن ، ڪجھ مهاجر جن وٽ ايس ايس اين ناھي اھي قانوني طور تي آمريڪا ۾ رھيا ٿي سگھن ٿا انھن ماڻھن لاءِ اھو عمل آسان ٿي ويندو جئين انھن وٽ ھلڪي آمدني ۽ قرض ھجي. تاريخ.
گھر خريد ڪرڻ کان پھريائين چيڪ لسٽ
توھان کي خبر ھجڻ گھرجي ته ITIN قرض ھي down ڏنل ادائيگيون otherين قرضن کان ويڪ آھن. ھي رقم عام طور تي گھر جي ڪل قيمت جو گھٽ ۾ گھٽ 20 سيڪڙو آھي. پڻ ، جيڪڏهن قرض ڏيندڙ ا already ۾ ئي وصول ڪري ٿو outsideاهرئين ذريعن کان ھي paymentئين ادائيگي لاءِ ، ھي payment ڏنل ادائيگي جي قيمت و increaseي ويندي. جيترو غير منصفاڻو جيترو ل seemي سگھي ٿو ، اھو ڪيو ويو آھي قرض ڏيندڙ کي بچائڻ لاءِ انھيءَ صورت ۾ جو فرد مستقبل ۾ جلاوطن ڪيو ويندو.
جيئن مٿي ايو ويو آهي ، توهان کي ضرورت پوندي هڪ ITIN نمبر. جيڪڏھن توھان وٽ ا already ۾ ئي ڪونھي ، توھان کي لازمي طور تي لا ITو ٿئي ٿو ITIN نمبر IRS ذريعي. ھي فارم ھن لاءِ آھي W-7. ھتان کان توھان کي گھرجي دستاويز توھان جي ڪريڊٽ ھسٽري جي. توھان جي ڪريڊٽ جي تاريخ وقت سان autoاھي ٿي آٽو قرضن جي ادائيگين ، ڪريڊٽ ڪارڊن ، يا ڪريڊٽ جي typesين قسمن جي ذريعي.
توھان کي ضرور createاھڻ گھرجي ھڪڙي برابر ڪرائي جي تاريخ. اڪثر ITIN قرض ڏيندڙ خوش آھن 2 سالن جي ڪرائي جي ادائيگي ڏسي ، itاڪاڻ ته اھو انھن جي مدد ڪندو و moreيڪ دستاويز مهيا ڪرڻ لاءِ قرض جواز پيش ڪرڻ لاءِ. اھو مدد ڪرڻ ۾ مدد ڏيندو ته توھان ماضي جي ڊيٽا سان مستقبل جي گروي جي ادائيگي ڪري سگھندؤ.
روزگار جي تاريخ پڻ اھم آھي جئين اھو ضروري آھي عمل لاءِ. گھٽ ۾ گھٽ 2 سالن جي ڪم جي تاريخ عام طور تي گھٽ ۾ گھٽ گھرج آھي.
گھر خريد ڪرڻ بابت ڪيئن وجي
هن ج ،هه تي ، توهان کي loanولڻو پوندو هڪ قرض فراهم ڪندڙ جيڪو قبول ڪري ٿو ITIN نمبر. ا stepيون قدم هوندو ا getواٽ منظور ٿيل قرض. ھن عمل ۾ شامل آھي قرضدار گڏ ڪرڻ توھان جي ڪريڊٽ جي تاريخ. اڪثر قرض ڏيندڙن کي گھرجي ھڪڙي وڏي ڪريڊٽ ھسٽري ، پر othersيا قبول ڪري سگھن ٿا يوٽيلٽي بل ۽ رينٽل رڪارڊ. هڪ دفعو توهان جي قرض ڏيندڙ جي ا -ئين منظوري گذري و youي ٿي ، توهان آخرڪار شروع ڪري سگهو ٿا گهر lookingولڻ جو توهان چاهيو ٿا پنهنجي ا preئين منظوري واري بجيٽ کي فٽ ڪرڻ لاءِ.
مواد